El sector inmobiliario de Nigeria se vio sacudido recientemente por un fallo judicial trascendental. El Tribunal de Apelación ha fallado a favor de Suru Worldwide Ventures Nigeria Limited al anular la decisión de AMCON (Asset Management Corporation of Nigeria) de embargar los activos de la empresa por impago de un préstamo.
En su sentencia, el juez Emmanuel Agim dijo que la apelación de AMCON no tenía fundamento y confirmó la decisión del tribunal inferior de suspender la incautación. También ordenó la celebración de una nueva audiencia ante el tribunal superior.
El Tribunal de Apelación sostuvo que el hecho de que AMCON no se uniera a Suru Worldwide Ventures Nigeria Limited como demandado en su acción ante el Tribunal Superior anuló el procedimiento que condujo al embargo. Por lo tanto, el Tribunal de Apelaciones ordenó que el asunto se remitiera al Tribunal Superior para su posterior consideración.
La saga legal comenzó cuando el Tribunal Superior Federal de Lagos ordenó la incautación de los activos de Suru Worldwide Ventures Nigeria Limited por parte de AMCON por impago del préstamo obtenido del extinto Oceanic Bank.
AMCON había pedido al tribunal que ordenara a las fuerzas de seguridad que le brindaran protección para ejercer sus derechos de detención como prestamista hipotecario legal en virtud de las escrituras de préstamos hipotecarios de Suru Worldwide Ventures Nigeria Limited.
Esta decisión del Tribunal de Apelaciones ha provocado reacciones encontradas en la industria inmobiliaria, ya que plantea dudas sobre el proceso legal seguido por AMCON y su respeto por los derechos de los deudores.
Por un lado, algunos argumentan que AMCON tiene derecho a embargar los activos de los deudores que no pagan sus préstamos, porque esto ayuda a mantener la estabilidad del sector bancario al garantizar la recuperación de la deuda. Sin embargo, otros dicen que el fallo resalta la necesidad de una mayor transparencia y una mejor protección de los derechos de los deudores.
Cualquiera que sea el resultado final de este caso, está claro que plantea cuestiones clave sobre la regulación del sector inmobiliario y el papel de AMCON en la recuperación de la deuda. Será interesante ver cómo se desarrolla este caso y cuáles serán las implicaciones para todas las partes involucradas.